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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7575803 http://www.alexinvest.be/7575803

Maison de Maître 5 chambres + terrasse, jardin et carport Rue du Quinconce 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Superbe maison de maître, spacieuse et très lumineuse, bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond de 3,32 m. Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, elle séduira les amateurs de charme et de grands volumes.Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’environ 9 m², d’un spacieux séjour de ± 31 m², d’une cuisine équipée avec espace dinatoire d’environ 27 m², d’une buanderie ainsi que d’une salle de bain complète comprenant évier, douche à l’italienne, baignoire, WC et bidet.À l’étage, le palier dessert 4 chambres de ± 12 m², 9 m², 16 m² et 16 m².Au 2ème étage, un palier mène à un bureau ainsi qu’à une grande pièce polyvalente d’environ 39 m², idéale pour une salle de loisirs, un atelier ou un espace professionnel.Au dernier étage, un grenier de rangement d’environ 59 m² complète l’ensemble.Les caves, entièrement carrelées, offrent une superficie totale d’environ 53 m² et comprennent notamment une cave à vin.À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique TERRASSE, d’un beau JARDIN, d’un CARPORT pour 2 voitures ainsi que d’un abri de jardin.Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.À visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 290000 euros Revenu cadastral : 832.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 421.00 kWh/m2.an PEB total : 122314 kWh/an Numéro : 20260302003035 CO2 : 104 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 614 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage