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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7567370 http://www.alexinvest.be/7567370

Maison 2 chambres avec terrasse et jardin Chaussée Pont du Sart 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Charmante maison idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant de beaux espaces et un joli potentiel d’aménagement.Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie d’environ 12 m² pouvant également servir de bureau ou de chambre, d’un salon de ± 16 m², d’une salle à manger de ± 17 m² agrémentée d’un feu au bois, d’une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire d’environ 12 m², d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.À l’étage, le palier dessert 2 chambres de ± 19 m² et 14 m².Le grenier aménageable d’environ 38 m² offre la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.La maison dispose également d’une TERRASSE d’environ 13 m², d’un JARDIN avec serre ainsi que d’une CAVE d’environ 34 m², idéale pour le rangement.Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une belle opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble… contactez-nous sans tarder pour une visite !

Aspects Financiers Prix: 119000 euros Revenu cadastral : 488.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 383.00 kWh/m2.an PEB total : 47695 kWh/an Numéro : 20260219020399 CO2 : 95 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 230 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage