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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7335587 http://www.alexinvest.be/7335587

Maison familiale avec studio et grands espaces Chaussée d'Enghien 7060 Soignies Horrues

Description Magnifique maison située à seulement 2 minutes de Soignies, alliant espace, modernité et polyvalence. Ce bien séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée, un GARAGE, une pièce de rangement, un débarras ainsi qu’un ATELIER d’environ 44 m², idéal pour une activité ou un espace de loisirs.- Au 1er étage, le hall dessert un WC séparé, un spacieux et lumineux séjour d’environ 46 m² avec cuisine équipée ouverte, un hall de nuit, une chambre parentale de ± 15 m² avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre de ± 8 m², une salle de douche avec WC ainsi qu’une grande VERANDA d’environ 28 m².- À l’entresol, vous trouverez une chambre de ± 17 m² avec salle de douche et WC privatifs.- Au 2ème étage, un STUDIO d’environ 27 m² avec cuisine et salle de bains complète l’ensemble, idéal pour un adolescent ou un proche.À l’extérieur, une TERRASSE avec pergola, un JARDIN, plusieurs EMPLACEMENTS de PARKING ainsi qu’un accès possible au jardin par l’arrière viennent parfaire ce bien.Caractéristiques techniques : PEB C, certificat électrique conforme, adoucisseur d’eau.Faire offre à partir de 449.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Un bien aux multiples possibilités qui mérite d’être découvert sans tarder. Contactez-nous dès maintenant au 0488/32.79.79 pour organiser votre visite et laisser ce bien vous séduire sur place.

Aspects Financiers Prix: 449000 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 246.00 kWh/m2.an PEB total : 88866 kWh/an Numéro : 20241202011600 CO2 : 49 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 4 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage