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Réf. : 7322066 http://www.alexinvest.be/7322066

Maison à potentiel avec terrain et deux entrées Place de la Chapelle aux Puits 7100 La Louvière Trivières

Description Maison idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un terrain à bâtir, permettant soit d’agrandir l’habitation, soit de construire un garage, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. La maison bénéficie de deux entrées distinctes, un atout non négligeable.- Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour d’environ 29 m² donnant accès à un second séjour avec espace cuisine d’environ 32 m². Vous y trouverez également une salle de douche avec WC et espace buanderie de ± 10 m².- Au 1er étage, un vaste palier pouvant servir de bureau donne accès à une terrasse et dessert 2 chambres de ± 17 m² et 14 m².- Le 2ème étage accueille un grenier aménageable d’environ 49 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.Une cave d’environ 25 m² complète l’ensemble.À l’extérieur, le bien dispose d’un EMPLACEMENT de PARKING, d’une TERRASSE et d’un JARDIN.Faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Ce bien présente de nombreux atouts d’aménagement. À visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 139000 euros Revenu cadastral : 446.00 euros Etat du bien : petits travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 474.00 kWh/m2.an PEB total : 69023 kWh/an Numéro : 20250804010915 CO2 : 88 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 343 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage