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Réf. : 7297243 http://www.alexinvest.be/7297243

Immeuble de 5 LOGEMENTS en Centre Ville Rue Vital Roland 7100 La Louvière

Description Immeuble de rapport composé de 5 logements, idéalement situé au cœur de La Louvière. Une belle opportunité pour investisseur.- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant 2 chambres de ± 16 m² et 10 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m², une terrasse et à un jardin privatif.- Au 1er étage, 2 appartements identiques composés d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 28 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et de 2 chambres de ± 12 m² et 7 m² avec accès au balcon.- Au 2ème étage, 2 appartements duplex comprenant chacun un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m², une salle de bains, un WC séparé, une chambre de ± 7 m² et une terrasse d’environ 12 m². À l’étage, une grande chambre d’environ 21 m² complète chaque duplex.L’immeuble dispose de 5 emplacements de parking à l’arrière et tous les compteurs sont séparés. Les logements sont actuellement tous loués pour un revenu locatif mensuel de 2.340 €.Un litige est actuellement en cours ; nous vous invitons à télécharger l’ensemble des documents utiles sur notre site internet pour plus d’informations.Ce bien est proposé à faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une opportunité idéale pour investisseur recherchant un immeuble déjà loué… contactez-nous sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 495000 euros Revenu cadastral : 3833.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 170.00 kWh/m2.an PEB total : 13086 kWh/an Numéro : 20251223020517 CO2 : 32 kg C02/m2.an

Description intérieure 10 chambre(s) 5 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 420 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage