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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7286860 http://www.alexinvest.be/7286860

Spacieuse maison avec deux entrées et jardin Rue Bois de l'Houpette 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Spacieuse maison disposant de deux entrées, idéalement située à proximité de toutes les facilités. Elle offre de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une famille ou une activité nécessitant un accès séparé.=> Elle se compose d’une grande cuisine semi-équipée avec espace dinatoire d’environ 24 m² et d’un spacieux séjour de ± 49 m² donnant directement sur une TERRASSE et le JARDIN.Un hall provenant du passage latéral mène vers une salle de douche avec WC ainsi qu’une pièce de ± 6 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent.=> Au 1er étage, vous trouverez deux chambres d’environ 14 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC.=> Le 2ème étage accueille un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 41 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.Châssis double vitrage, chaudière récente.Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.A visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Revenu cadastral : 500.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 334.00 kWh/m2.an PEB total : 55277 kWh/an Numéro : 20251219026415 CO2 : 61 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 279 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage