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Réf. : 7245622 http://www.alexinvest.be/7245622

Immeuble ±645 m² : commerce, appart, garages & parkings Rue Raoul Warocqué 7140 Morlanwelz

Description Immeuble mixte, idéalement situé en plein CENTRE de Morlanwelz, offrant une surface totale d’environ 645 m². Ce bien polyvalent présente de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration mêlant espace professionnel et partie résidentielle.=> La partie ancienne banque, d’environ 238 m², se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une pièce ayant servi d’ancien self-service, d’un espace d’accueil, ainsi que de 6 bureaux fermés allant de 12 à 22 m². Vous y trouverez également 2 WC séparés et une cuisine avec espace dinatoire.=> Le sous-sol comprend une salle des coffres, une pièce technique et une cave.=> Le bâtiment dispose également d’un appartement spacieux d’environ 196 m². Celui-ci se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, puis, à l’étage, d’un vaste hall, d’un séjour lumineux de ± 47 m², d’un hall de nuit, d’une cuisine avec espace dinatoire de ± 13 m², d’une buanderie, de 3 chambres de ± 24, 16 et 25 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC.=> Au 2ème étage, un GRENIER AMENAGEABLE d’environ 146 m² offre un potentiel supplémentaire très intéressant.Le bien possède également 2 GARAGES, 8 emplacements de PARKING ainsi qu’un JARDIN, un atout rare en plein centre.Prix souhaité : 310.000 €.À ne pas rater !

Aspects Financiers Prix: 310000 euros Revenu cadastral : 8336.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 523.00 kWh/m2.an PEB total : 102469 kWh/an Numéro : 20250328015925 CO2 : 98 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 1080 m2 Jardin

Facilités Double vitrage