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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7229336 http://www.alexinvest.be/7229336

Maison 2 chambres avec grenier et jardin dans quartier calme Rue Jules Cornet 7100 La Louvière

Description Maison idéalement située à proximité de toutes les facilités tout en offrant un environnement calme. Ce bien est agréable et fonctionnel.=> Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain équipée de placards intégrés et d’un WC. Une TERRASSE d’environ 13 m² ainsi qu’un JARDIN complètent ce niveau et offrent un agréable espace extérieur.=> À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres : l’une de +/- 6 m² avec placard intégré et l’autre d’environ 23 m².=> Le grenier, aménageable, offre une surface d’environ 39 m², laissant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.La maison possède également des caves.Parmi les atouts du bien : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout et hauteur sous plafond de 3 m.Faire offre à partir de 120.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.À visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 120000 euros Revenu cadastral : 537.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 401.00 kWh/m2.an PEB total : 49153 kWh/an Numéro : 20250713003557 CO2 : 99 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 199 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage