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Réf. : 7220137 http://www.alexinvest.be/7220137

Maison 2 Chambres + 1 Bureau et TERRASSE Rue de Longtain 7100 La Louvière

Description Charmante maison avec passage latérale, idéalement située à proximité des écoles et des hôpitaux.Cette agréable habitation allie confort et praticité, parfaite pour un couple ou une petite famille.=> Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un lumineux séjour d’environ 25 m² avec un feu au bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct à une GRANDE TERRASSE arrière de ± 46 m². À l’avant, un espace extérieur de ± 30 m² offre la possibilité d’y construire un garage (sous réserve d’un permis d’urbanisme) ou d’aménager un emplacement de parking.=> Le 1er étage comprend un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m².=> Au 2ème étage se trouve une seconde grande chambre de ± 20 m² avec plusieurs espaces de rangement.ELECTRICITE CONFORME !Faire offre à partir de 125 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.A visiter sans tarder !!!

Aspects Financiers Prix: 125000 euros Revenu cadastral : 480.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 431.00 kWh/m2.an PEB total : 56591 kWh/an Numéro : 20251015022681 CO2 : 8 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 160 m2 Terrasse Jardin