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Réf. : 7212507 http://www.alexinvest.be/7212507

Rez-de-chaussée commercial + Appartement 3 chambres Rue Paul Leduc 7100 La Louvière

Description Maison de commerce de ± 466 m² située en plein centre de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités.Le bien se compose d’un espace commercial et d’un appartement 3 chambres avec entrée séparée.=> Rez-de-chaussée (± 252 m²) : Espace commercial comprenant plusieurs pièces à usage divers (stockage, cuisine, chaufferie, etc.).=> 1er étage (± 214 m²) : Spacieux appartement comprenant un séjour lumineux de ± 39 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, trois chambres (± 9, 11 et 19 m²) ainsi qu’une salle de bain avec WC.=> 2e étage : Grenier aménageable de ± 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.Autres atouts : cave, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. ELECTRICITE CONFORME !Ce bien offre une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique.Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).À visiter sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 160000 euros Revenu cadastral : 3924.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 391.00 kWh/m2.an PEB total : 60936 kWh/an Numéro : 20180830019552 CO2 : 110 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 300 m2

Facilités Double vitrage