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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7203841 http://www.alexinvest.be/7203841

Maison 4 Chambres + JARDIN et TERRASSE Chaussée Paul Houtart 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Spacieuse maison avec passage latéral, idéalement située à proximité de toutes les commodités.Celle-ci offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. => Au rez-de-chaussée, grand hall d’entrée menant à un salon lumineux d’environ 21 m², une salle à manger de près de 16 m² ainsi qu’un vaste espace cuisine de ± 21 m² à aménager selon vos goûts et vos besoins. Il comprend également une salle de douche, une arrière-cuisine et une chambre de ± 15 m² pouvant aussi faire office de bureau. Une agréable TERRASSE couverte de ± 20 m² et un JARDIN.=> À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de +/- 10, 13 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. => Au deuxième étage, grand GRENIER aménageable.La maison dispose également d’un sous-sol comprenant trois CAVES, offrant de belles possibilités de rangement. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage.Faire offre à partir de 179 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.A visiter sans tarder !!!

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Revenu cadastral : 728.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 487.00 kWh/m2.an PEB total : 88263 kWh/an Numéro : 20251029002197 CO2 : 89 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 350 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage