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IMMEUBLE à appartements Rue Gustave Boël 7100 La Louvière

Description À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport, composé de quatre logements, représente une excellente opportunité pour tout investisseur.=> Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun desservant un appartement d’environ 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, trois chambres, une terrasse et un jardin privatif.=> À l'entresol, un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre, et d’un séjour avec cuisine ouverte.=> Au 1er étage, on retrouve un appartement de ± 92 m², comprenant un hall d’entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine avec espace dinatoire, une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre.=> Le 2ᵉ étage accueille un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d’une chambre.Le bâtiment dispose de caves, partiellement aménagées, sur toute sa surface ainsi qu'un grand grenier aménageable.L’immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.250 €.Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l’annonce correspondante. Une opportunité à saisir sans attendre !!!

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Revenu cadastral : 2006.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 127.00 kWh/m2.an PEB total : 11630 kWh/an Numéro : 20250919019807 CO2 : 28 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 598 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage