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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

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Superbe maison bel-étage 3 Chambres – Parfait état général Chaussée Paul Houtart 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Construite en 2014, cette belle maison bel-étage vous séduira par son excellent état, ses finitions soignées et ses équipements modernes.=> Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un bureau ou chambre de ±14 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un garage avec espace buanderie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse cosy de ±11 m², idéale pour vos moments de détente.=> Au premier étage, une vaste pièce de vie de ±51 m² vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.=> Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grandes chambres de ±16 m² et ±20 m².La maison est équipée de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système de climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, et offre une belle hauteur sous plafond de 2,72 m. ELECTRICITE CONFORME.Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Venez visiter votre future maison sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 239000 euros Revenu cadastral : 883.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 149.00 kWh/m2.an PEB total : 24902 kWh/an Numéro : 20251008006444 CO2 : 32 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 98 m2 Terrasse