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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7119816 http://www.alexinvest.be/7119816

Maison 4 chambres avec JARDIN et GARAGE Chemin de Familleureux 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès aux autoroutes en moins d’une minute. Elle se compose comme suit :=> Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec espace dinatoire, WC séparé, salle de bain.=> Au 1er étage : hall de nuit et deux chambres de +/- 12 et 21m2.=> Au 2ème étage : hall de nuit et deux chambres de +/- 15 et 18m2.Un GRENIER est également présent, idéal pour le rangement. CAVES en sous-sol. GRAND JARDIN et Spacieuse TERRASSE de +/- 90m2. GARAGE avec fosse.Toiture refaite en 2022.Faire offre à partir de 99.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0488/32.79.79

Aspects Financiers Prix: 99000 euros Revenu cadastral : 526.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 425.00 kWh/m2.an PEB total : 72079 kWh/an Numéro : 20241113020016 CO2 : 8 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 580 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage