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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7097142 http://www.alexinvest.be/7097142

Maison 3 Chambres avec passage latéral et TERRASSE Rue Scailmont 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Située dans une rue calme de Houdeng, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), cette belle maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.=> Au rez-de-chaussée, agréable Salle à Manger, un Salon, ainsi qu’une Cuisine semi-équipée avec un espace dinatoire. Une Buanderie pratique et une Salle de Bain avec WC.=> 1er étage, deux grandes Chambres de +/- 18 et 21 m². L’une d’elles dispose d’un espace de rangement intégré.=> 2ème étage, une troisième Chambre de +/- 14 m² avec coin Dressing, ainsi qu’un Grenier aménageable de +/- 21 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux...).La maison bénéficie également d’une GRANDE TERRASSE ainsi que d’un passage latéral très pratique.Châssis en PVC double vitrage et chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 135.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme sans renoncer à la proximité des facilités.

Aspects Financiers Prix: 135000 euros Revenu cadastral : 500.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 410.00 kWh/m2.an PEB total : 65204 kWh/an Numéro : 20251001005640 CO2 : 75 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 190 m2 Terrasse

Facilités Double vitrage