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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7053943 http://www.alexinvest.be/7053943

Immeuble de deux appartements + garage Rue de la Poste 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Cet immeuble est composé de 2 appartements dont l'un bénéficie d'une cour. Il est situé proche des commodités.Ils possèdent tous les deux une installation électrique conforme!Ils sont composés comme suit* Appartement N° 49: RDC: couloir d'entrée desservant l'accès au sous-sol et à l'étage.1e ETAGE: hall d'entrée, grand séjour lumineux de +- 31 m², petit hall avec placards intégrés et espace chaufferie fermé, cuisine équipée, wc séparé, chambre (+- 14 m²), SDD avec coin buanderie.2e ETAGE: grand grenier aménageable ( +-50 m²) accessible par un large escalier fixe.SOUS-SOL: 2 CAVESChauffage central au gaz, châssis bois/alu/PVC simple et double vitrage, compteur mono-horaire, ELECTRICITE CONFORME* Appartement n°51, situé au RDC: couloir d'entrée, chambre (+-13m²), salle de douche avec lavabo et WC, séjour, cuisine équipée, cour (+- 22 m²). Chauffage central au gaz, compteur mono-horaire, châssis pvc double vitrage, ELECTRICITE CONFORME* Garage 1 voiture.Les 2 appartements ont leurs propres compteurs (eau, gaz et électricité), leur propre chaudière ainsi que qu'une entrée séparée.Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce bien vous intéresse? Appelez AlexInvest!

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Revenu cadastral : 904.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 386.00 kWh/m2.an PEB total : 37660 kWh/an Numéro : 20250904022122 CO2 : 70 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 92 m2