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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7051987 http://www.alexinvest.be/7051987

Jolie maison rénovée 2 ch (possibilité de +) avec jardin Rue Trieu à Vallée 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Cette jolie maison 3 façades avec VUE DEGAGEE sur les champs vous ravira par sa rénovation!Elle se compose comme suit:RDC: SALON SPACIEUX de +- 26 m², salle à manger semi-ouverte sur une cuisine SUPER-EQUIPEE avec ilot central proposant un espace dinatoire. La cuisine est dotée de très nombreux rangements et dispose d'un espace buanderie. Une porte fenêtre donne accès à la terrasse. Salle de bain avec bain, lavabo et WC.1e ETAGE: hall de nuit, 2 grandes chambres de +- 20 m² et +- 15 m². 2e ETAGE: grenier de +- 40 m², accessible par un escalier fixe. Ce GRENIER peut être facilement aménagé: les arrivées pour l'électricité et les tuyaux de chauffage ainsi que les velux sont déjà là!SOUS-SOL: CAVES carrelées.EXTERIEUR: GRANDE TERRASSE de +- 43 m² dont une partie est couverte! Jardin avec chalet.Châssis PVC double vitrage, volets à l'étage et en façade au RDC, chauffage central au gaz. PEB C!!!Faire offre à partir de 189.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Si ce bien vous intéresse, surtout, ne tardez pas!

Aspects Financiers Prix: 189000 euros Revenu cadastral : 459.00 euros Etat du bien : Excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 190.00 kWh/m2.an PEB total : 29977 kWh/an Numéro : 20230516035922 CO2 : 35 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 250 m2 Terrasse Jardin