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Réf. : 7051840 http://www.alexinvest.be/7051840

Commerce ET d'habitation (2 chambres) Place du Trieu 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Ce commerce offre un POTENTIEL IMPORTANT: idéalement SITUE SUR UNE PLACE, il bénéficie de NOMBREUX EMPLACEMENTS DE PARKING et d'une situation de PREMIER PLAN LORS DES FESTIVITES LOCALES! Il ne passe donc pas inaperçu!Il propose une belle surface commerciale ET une habitation.Le COMMERCE se compose comme suit: surface commerciale de +- 30 m² ,cuisine équipée avec espace dinatoire, WC, cour de +- 5 m².1e ETAGE: APPARTEMENT: salle de bain avec WC, 2 grandes chambres.2e ETAGE: GRENIER AMÉNAGEABLE.Chauffage central au gaz, cave. Il est également possible d'acquérir l'immeuble adjacent pour une surface commerciale plus grande (+ revenu locatif pour l'appartement situé au-dessus de cet autre immeuble).Faire offre à partir de 90.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un commerce de proximité ou activités de soins/paramédical. Occasion saisir!

Aspects Financiers Prix: 90000 euros Etat du bien : Bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 502.00 kWh/m2.an PEB total : 55608 kWh/an Numéro : 20241209020449 CO2 : 95 kg C02/m2.an

Description intérieure Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 53 m2