---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7035372 http://www.alexinvest.be/7035372

Maison 3 chambres avec terrasse et jardin Rue du Bois des Râves 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Ne vous fiez pas à la façade de cette maison qui est bien plus grande que ce que l'on pourrait imaginer! De plus, elle peut être utilisée de plein pied.Elle se compose comme suit:RDC: salon ou bureau (+- 16 m²), spacieux séjour (+- 28 m²), WC avec lave-main, chambre, cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse et salle de douche avec second WC.1e ETAGE: 2 chambres (+- 11 et +- 16 m²).2e ETAGE: GRENIER aménageable accessible par un escalier fixe.SOUS-SOL: CAVES.EXTERIEUR: grande terrasse carrelée (+- 26 m²) et jardin.Chauffage central au gaz, boiler (2025), adoucisseur (2023), compteur électrique mono-horaire, châssis PVC double vitrage.Les traces d'humidité que l'on peut voir au niveau des chambres ne sont que des traces d'un petit sinistre qui est résolu!Faire offre à partir de 135.000, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez faire de ce bien votre nouvelle adresse? Appelez AlexInvest!

Aspects Financiers Prix: 135000 euros Revenu cadastral : 355.00 euros Etat du bien : À rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 393.00 kWh/m2.an PEB total : 67608 kWh/an Numéro : 20250731001666 CO2 : 74 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 301 m2 Terrasse Jardin