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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6927717 http://www.alexinvest.be/6927717

Magnifique maison 4 chambres avec garage et jardin Rue du Pensionnat 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Derrière sa jolie façade de briques rouges et de pierres bleues, cette maison vous réserve de belles surprises: pièces sapcieuses et lumineuses, belles finitions, terrasse et jardin idéalement orientés!Elle se compose comme suit:RDC: grand hall d'entrée, spacieux salon de +-30 m² avec poêle au pellet, salle à manger de +- 21m² donnant sur la terrasse, cuisine super-équipée avec espace dinatoire, BUREAU (+- 16m²), salle de bain avec WC, GARAGE 1 voiture (+- 24 m²) avec porte motorisée.ETAGE: hall de nuit avec placards intégrés, salle de bain avec WC, chambre de +- 18m², chambre de +- 17m² avec placards intégrés, chambre de +- 15 m² avec son dressing de +- 7 m², chambre de 14 m² avec placards intégrés.SOUS-SOL: cave, espace buanderie, espace chaufferie.EXTERIEUR: TERRASSE (+- 19 m²) et JARDIN. Le garage est également accessible par le jardin.Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, alarme avec détecteurs d'incendie, adoucisseur, volets à l'arrière, citerne d'eau de pluie, poêle au pellet dans le salon, raccordement à la fibre, boiler électrique pour la cuisine, compteur bi-horaire. Le robot tondeuse ne fait pas partie de la vente.Faire offre à partir de 269.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ne tardez pas, cette maison va en séduire plus d'un!

Aspects Financiers Prix: 269000 euros Revenu cadastral : 1162.00 euros Etat du bien : Excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 294.00 kWh/m2.an PEB total : 52373 kWh/an Numéro : 20250709001535 CO2 : 54 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains Buanderie Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 417 m2 Terrasse Jardin