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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6837521 http://www.alexinvest.be/6837521

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison 3 chambres + grenier AMENAGEABLE + COUR Rue du Stokou 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Cette maison, proche du vieux canal et de son patrimoine, se compose comme suit:RDC: couloir d'entrée, grande salle à manger (+- 21 m²), salon, cuisine, salle de bain avec wc et coin buanderie1er ETAGE: 3 chambres ( +- 14 m²; +- 12 m²; +-12 m²) couloir avec accès au grenier.2ème ETAGE: grenier aménageable avec accès par escalier fixe.SOUS-SOL: grande cave de +- 26 m² et une autre de +- 10 m².EXTERIEUR: espace véranda, COUR de +- 23 m².Châssis simple vitrage et double vitrage, boiler 50L neuf, compteur intelligent.Faire offre à partir de 90.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.A ne pas manquer !

Aspects Financiers Prix: 90000 euros Revenu cadastral : 470.00 euros Etat du bien : À rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 462.00 kWh/m2.an PEB total : 81001 kWh/an Numéro : 20250707001698 CO2 : 8 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 122 m2