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Réf. : 6765290 http://www.alexinvest.be/6765290

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 STUDIOS + REZ COMMERCIAL Mons.centre Place Marché aux Herbes 7000 Mons

Description IMMEUBLE DE RAPPORT (+- 120m2) situé dans le quartier prisé du Marché aux Herbes, au CENTRE DE MONS.Sur 4 niveaux. Compteurs séparés. Montant total des loyers actuels: 2549€Immeuble composé deREZ COMMERCIAL de +- 28 m2, avec WC et lave-main, COIN CUISINE avec évier1er ETAGE: STUDIO (+- 28m2) avec SDB et WC et coin CUISINE. Châssis PVC double vitrage avec ISOLATION ACOUSTIQUE, PEB D2ème ETAGE: STUDIO (+- 30m2) avec SDB et WC et coin CUISINE. Châssis PVC double vitrage avec ISOLATION ACOUSTIQUE, PEB D3ème ETAGE: STUDIO (+- 30m2) avec SDB et WC et CUISINE. Châssis PVC double vitrage avec ISOLATION ACOUSTIQUE, PEB EFaire offre à partir de 350.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires, IDEALEMENT placé PRES DES UNIVERSITES, cet immeuble génère actuellement les loyers suivants:Rez de chaussée: 1059,99 €, Studio 1 er étage:520 €Studio 2ème étage: 491,08 €.Studio 3ème étage: 479, 18 €PEB 1er étage: D, 307 kWh/m2/an, 10469kWh/an, 87kg CO2/m2/an, validité: 28/04/2033, N°: 20230428011939PEB 2ème étage: D, 301 kWh/m2/an, 10537 kWh/an, 86kg CO2/m2/an, validité: 28/04/2033, N°: 20230428011878PEB 3ème étage: E, 357 kWh/m2/an, 13585 kWh/an, 102kg CO2/m2/an, validité: 16/05/2032, N°: 20220516003162

Aspects Financiers Prix: 350000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 307.00 kWh/m2.an PEB total : 10469 kWh/an Numéro : 20230428011939 CO2 : 87 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2