---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6699734 http://www.alexinvest.be/6699734

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Grande maison 3 à 5 chambres avec COUR Rue de la Marlière 7190 Écaussinnes

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Grande maison avec COUR, proche de la gare, des écoles et des commerces, composée comme suit:RDC: hall d'entrée, salon (+- 21.5 m2), salle à manger (+-19 m2), cuisine équipée donnant sur la cour.1er ETAGE: hall de nuit/mezzanine, salle de bain avec wc, grande chambre de 33 m2 (possibilité de diviser en deux chambres), et 1 Bureau/Chambre de +/- 15m2.2ème ETAGE: grande chambre parentale de +- 47.5 m2 et 1 bureau ou chambre de +/- 37m2 .SOUS-SOL: 2 CAVESEXTERIEUR: COUR de +- 12 m2 sans vis à vis, avec abri.Chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage, alarme, détecteur incendie, volets manuels dans la cuisine.Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Ne ratez pas votre futur chez vous!

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Revenu cadastral : 366.00 euros Etat du bien : Excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 389.00 kWh/m2.an PEB total : 83066 kWh/an Numéro : 20250524012342 CO2 : 72 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 85 m2