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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6682801 http://www.alexinvest.be/6682801

Maison 3 CH ENTIEREMENT RENOVEE en 2025 avec JARDIN Rue du Cimetière 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Superbe maison 3 façades entièrement rénovée de +- 126m2 habitables à proximités des commerces, écoles et axes autoroutiers.Intérieur très lumineux se composant,:REZ: hall d'entrée, wc avec lave-main, salon, salle à manger s'ouvrant sur la cuisine donnant accès au JARDIN. 1er ETAGE: 2 chambres et 1 salle de bain avec wc. 2ème ETAGE: grande chambre (+- 31m2). SOUS-SOL: 2 CAVES.La rénovation est de 2025, vous offrant ainsi de belles performances énergétiques (PEB C) grâce à une chaudière et des châssis performants mais également une installation ELECTRIQUE CONFORME et une VMC simple flux!Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément (nouvelle construction) en fond de jardin avec accès direct à celui-ci.Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.Ne ratez pas cette superbe occasion d'acquérir votre futur chez vous!

Aspects Financiers Prix: 239000 euros Revenu cadastral : 386.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 219.00 kWh/m2.an PEB total : 32575 kWh/an Numéro : 20250226005670 CO2 : 41 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 145 m2 Jardin