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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6680820 http://www.alexinvest.be/6680820

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** VILLA 2 chambres avec PARKING, PERGOLA et grand JARDIN Rue des Sports 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Cette villa située au calme, mais non loin des grands axes et des facilités, offre +-127 m2 habitables.Le RDC est composé d'un grand salon de +-23m2, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. De la cuisine, vous aurez accès à la PERGOLA (+-22m2) et au grand JARDIN.L'ETAGE offre un grand hall de nuit pouvant servir de bureau, deux grandes chambres (20 et 12 m2) et un espace grenier. CAVE.JARDIN avec pergola, ABRI de jardin (avec alarme et électricité).Un large passage latéral offre plusieurs places de parking et un second accès au jardin.10 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Alarme.Le bien a été RENOVE entièrement (toiture, isolation, électricité, châssis, ...). Chaudière et adoucisseur remplacés en 2022.ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire.Cette opportunité vous intéresse? Alors ne tardez pas!

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 708.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 279.00 kWh/m2.an PEB total : 42849 kWh/an Numéro : 20250422027199 CO2 : 48 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1015 m2 Terrasse Jardin