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Immeuble de rapport: COMMERCE et partie privée + DUPLEX 2ch Rue Omer Houssière 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies

Description Immeuble de rapport de +- 161 m2 proche des commodités. PEB A !!!Cet immeuble est composé comme suit:RDC: ESPACE COMMERCIAL de +-37.5 m2 et PARTIE PRIVATIVE composée d'un hall, d'une cuisine cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et coin buanderie, d'un bureau et d'un espace de stockage. 3 CAVES et une COUR.DUPLEX avec entrée indépendante. Le Duplex se compose d'un grand séjour de +-37 m2 avec cuisine équipée, wc avec lave-main et débarras. Il offre également 2 chambres ( +-13 m2 et +- 12 m2), une salle de bain avec un second wc, une buanderie et un grenier. Vidéophone, alarme, détecteur incendie, chauffage central au gaz.Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Châssis PVC double vitrage. Excellent PEB.Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement.

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 1169.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 81.00 kWh/m2.an PEB total : 8006 kWh/an Numéro : 20250518014783 CO2 : 16 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 2 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 90 m2

Facilités Vidéophone