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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6314044 http://www.alexinvest.be/6314044

Maison de Maître 4 Chambres + JARDIN, TERRASSE & GARAGE Rue de la Corderie 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de Maître d’environ 260 m² offre des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour une famille en quête de confort et de raffinement. La disposition intérieure se présente comme suit : REZ : Hall d'entrée, Spacieux Séjour de +/- 37 m², une salle à Manger de +/- 13m², Lumineuse arrière Cuisine avec Espace Dînatoire donnant sur la Cuisine et un Vestiaire. 1er ETAGE : Hall de Nuit desservant 4 Chambres spacieuses allant de 16 à 24m² et une salle de Bain avec WC. 3ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE d'environ 45m². TERRASSE, JARDIN & GARAGE. Le bien dispose également d'un Atelier, offrant un espace de rangement. Chauffage Central au Mazout. Possibilité de créer un parking sur le côté droit de l'habitation moyennant permis d'urbanisme !!! Idéal pour profession libéral. Faire offre partir de 285.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.Cette maison allie élégance et fonctionnalité, avec de nombreux atouts pour combler les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Aspects Financiers Prix: 285000 euros Revenu cadastral : 1331.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 544.00 kWh/m2.an PEB total : 141535 kWh/an Numéro : 20240313028921 CO2 : 133 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1340 m2 Terrasse Jardin