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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6307701 http://www.alexinvest.be/6307701

Maison de COMMERCE 4 Chambres + ATELIER & JARDIN Chaussée Paul Houtart 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Superbe Maison de Commerce située en plein CENTRE de Houdeng de +/- 215m² se composant comme suit : REZ :Commerce avec belles Vitrines, pièce de Stockage à l'arrière, Bureau, petite Kitchenette avec un évier, une Véranda et un WC séparé. 1er ETAGE : à aménager selon vos besoins et envies, ce niveau offre un grand potentiel pour la création d'un logement, de bureaux ou d’espaces supplémentaires. 2ème ETAGE: Un grenier aménageable pour créer un espace de stockage supplémentaire ou une surface habitable, selon votre projet. Elle dispose également d'un spacieux ATELIER à l'arrière du bâtiment à rénover, d'un JARDIN et une CAVE. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 179.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A Visiter sans tarder !!! Partira vite !!!!!!

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Revenu cadastral : 899.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 472.00 kWh/m2.an PEB total : 46205 kWh/an Numéro : 20241128001929 CO2 : 117 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 259 m2 Terrasse Jardin