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*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Charmante Maison 3 Chambres + TERRASSE, JARDIN & GARAGE Rue Arthur Pollet 7170 Manage

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Découvrez cette charmante Maison d'environ 172m² d'espace habitable sur un terrain de 6a 60, située à proximité de toutes les commodités (commerces, centre du village à 600 m, gare à 400 m, autoroute, ...). La disposition intérieure se présente comme suit : REZ : spacieux Hall d’entrée avec toilette séparée, Salon et salle à manger de +/- 33 m², séjour lumineux (plein sud) donnant sur la Cuisine et accès direct à la Terrasse. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 3 grandes Chambres (environ 17, 16 et 17 m²) et salle de bains avec évier, bidet, baignoire et WC. 2ème ETAGE : vaste Grenier aménageable d'environ 60m² divisé en 3 parties, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Grande TERRASSE & vaste JARDIN. GARAGE sur Terrain contigu permettant de belles possibilités d’extension. SOUS-SOL : entièrement cavé. Chauffage central au mazout. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel très calme. Elle offre également un fort potentiel pour des projets d’agrandissement ou construction. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui !

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Revenu cadastral : 917.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 496.00 kWh/m2.an PEB total : 85610 kWh/an Numéro : 20241106012057 CO2 : 122 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 660 m2 Terrasse Jardin