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Réf. : 6296502 http://www.alexinvest.be/6296502

Immeuble à Appartement dans le centre de MONS Rue des Quatre Fils Aymon 7000 Mons

Description Immeuble à appartements dans le centre de MONS avec plusieurs unités : Cet immeuble de trois étages se compose de différents appartements.Au rez-de-chaussée :Duplex 2 chambres de +/- 95m² qui se compose comme suit : un Salon, une cuisine équipée avec espace dinatoire et un WC séparé. 1er ETAGE : 2 chambres (+/- 13 et 14m²) une salle de douche, et une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées.Au 2ème ETAGE :Appartement 1 chambre de +/- 62m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée, un Séjour ouvert sur une cuisine, une chambre de +/- 11 m², une salle de bain avec WC. cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple.Studio 1 +/- 22m² : Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Il est équipé d'une petite kitchenette salle de douche privée, offrant ainsi plus d'intimité.Au 3ème ETAGE :Appartement 1 chambre de +/- 33m² qui se compose comme suit : Séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée, une chambre avec salle de bain privative, un WC séparé.Chambre de BONNE : +/- 15m²: Chambre avec un petit espace d'eau et WC. PERMIS DE LOCATION à SOLLICITER pour les STUDIOS. Chauffage Centrale collectif au MAZOUT pour tous les appartements, Châssis double. L'immeuble dispose également d'une cave avec tous les compteurs individuels pour l'eau et l'éléctricité et d'un GARAGE. Ce bien est à Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant des logements fonctionnels avec un bon potentiel de rentabilité, dans un emplacement central et à proximité des commerces et transports. PEB 2-1 : G, 640KWh/m2.an, 14200KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116003133, 159Kg CO2/m2.an. PEB 3-1 : G, 948kWh/m2.an, 31220KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116002961, 235Kg CO2/m2.an. PEB 1 : F, 483kWh/m2.an, 46080KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 201241116003278, 120Kg CO2/m2.an.PEB 2/22 : C, 196Wh/m2.an, 12253KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116003096, 49Kg CO2/m2.an

Aspects Financiers Prix: 395000 euros Revenu cadastral : 1225.00 euros Charges : 350 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 196.00 kWh/m2.an PEB total : 12253 kWh/an Numéro : 20241116003096 CO2 : 49 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 4 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse