---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6235566 http://www.alexinvest.be/6235566

Maison 3 Chambres + Maison 1 Chambre + JARDIN & PARKING Rue du Moulin 7322 Bernissart Ville-Pommeroeul

Description Cette propriété se compose d'une maison de 253m² et d'une deuxième maison de 93m² habitables, située dans un quartier paisible et recherché, celles-ci se composent comme suit :- Maison principale (N°5) (REZ): Lumineux Séjour, Cuisine équipée avec espace dînatoire et une VÉRANDA. 1er ETAGE : un Grand Hall et une Salle de Bain avec WC. 2ème ETAGE : un Bureau, une Buanderie avec coin Douche et 3 Chambres (+/- 16 à 20m²). CAVE. Chauffage Mazout. Le bien dispose également d'une TERRASSE et d'un GRAND JARDIN. - Petite Maison ( N°3 actuellement louée) : (REZ) : Séjour, Cuisine, une Salle de bain au sous-sol, une Chambre en mezzanine de +/- 14m². A l'étage : GRENIER Aménageable. CAVE. Chauffage pellets et électrique. JARDIN à l'avant et remise. Plusieurs emplacements Parking. ÉLECTRICITÉ CONFORME pour le N°3. Faire offre à partir de 410.000€ pour le tout, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir uniquement la grande maison. Énorme potentiel !!! Les deux PEB sont téléchargeables sur notre site.

Aspects Financiers Prix: 410000 euros Revenu cadastral : 637.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 368.00 kWh/m2.an PEB total : 93151 kWh/an Numéro : 20230425017358 CO2 : 92 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 3 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1952 m2 Terrasse Jardin