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Réf. : 6231835 http://www.alexinvest.be/6231835

Villa 4 Chambres + JARDIN + PISCINE Rue des Ecaussinnes 7070 Le Rœulx

Description Villa de +/- 225m2 habitables sur un terrain de 13a et 27ca située à 5 minutes de l’axe BRUXELLES PARIS tout en étant située au milieu des prairies. Aucun vis-à-vis !!! Situation calme et exceptionnelle.Elle se compose comme suit :REZ : Hall d'entrée, WC séparé, Cave/Buanderie, GARAGE de +/- 35 m2.1er ETAGE : Palier, Salle à Manger avec feu ouvert et Salon donnant sur une magnifique Véranda de +/- 57m2, Cuisine, 2 Chambres (dont une avec Salle de Bain privative), 1 WC séparé.2ème ETAGE : Hall de nuit, 2 Chambres (dont une avec une petite douche à terminer).Superbe JARDIN avec une belle orientation OUEST et PISCINE (liner à refaire et machinerie non fonctionnelle).Chauffage central au mazout. Possibilité de raccorder un poele aux pellets. Châssis PVC double et triple vitrage. Compteur électrique bihoraire. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!!

Aspects Financiers Prix: 275000 euros Revenu cadastral : 1085.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 478.00 kWh/m2.an PEB total : 120755 kWh/an Numéro : 20240103002363 CO2 : 120 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1327 m2 Terrasse Jardin