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Maison de Maître 5 Chambres + ESPACE PROFESSION LIBERALE Rue des Clercs 7110 La Louvière - Houdeng-Goegnies

Description Maison de Maître de +/- 288m2 sur un terrain de 37a 85ca avec deux entrées indépendantes et de nombreuses possibilités. Elle se situe dans un cadre calme et verdoyant mais proche de toutes les facilités et autoroutes (35 minutes de Bruxelles). Celle-ci se compose comme suit : Entrée principale (habitation) : Hall d'Entrée avec WC séparé et Vestiaire, un Lumineux Salon de +/- 25m2 ouvert sur un espace Bar, Salle à Manger de +/- 15m2 donnant sur une belle TERRASSE, Cuisine équipée, Hall de Nuit desservant 3 Chambres (+/- 11, 8 et 11m2) et une Chambre parentale de +/- 33m2 avec Salle de Bain privative et WC. 1er ETAGE aménagé en Appartement avec un Spacieux Séjour de +/- 48m2 donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le jardin,  une Cuisine équipée, une Salle de Bain, une Chambre de +/- 25m2. GRENIER AMÉNAGEABLE. Le bien dispose également d'un MAGNIFIQUE JARDIN et TERRASSES. Seconde entrée (professionnelle) : SOUS-SOL : Aménagé en espace distinct dédié aux activités professionnelles Médicales comprenant, une salle d'attente, cabinet de consultation, salle de rééducation, bureaux. Nombreux emplacements de PARKING EXTÉRIEUR. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. Châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et professionnelle. À ne pas manquer !!!

Aspects Financiers Prix: 495000 euros Revenu cadastral : 1383.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 260.00 kWh/m2.an PEB total : 74825 kWh/an Numéro : 20240611017964 CO2 : 47 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 3 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 3785 m2 Terrasse Jardin