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Réf. : 6059739 http://www.alexinvest.be/6059739

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Immeuble comprenant 3 Appartements Rue de Belle-Vue 7100 La Louvière

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Immeuble de rapport comprenant 3 Appartements de +/- 168m² habitables situé dans une rue prisée en plein centre de La Louvière. REZ : Hall d'Entrée, 1 Appartement de +/- 59m²  composé comme suit : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 18m², Cuisine semi-équipée, une Chambre de +/- 13m², Salle de douche avec WC. 1er ETAGE : Appartement de +/- 62m² composé comme suit : Hall d'Entrée, Salle de Douche avec WC, Séjour de +/- 30m² ouvert sur la Cuisine semi-équipée et 1 Chambre de +/- 15m². 2ème ETAGE : Appartement de +/- 47m² comprenant : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 34m2 ouvert sur la Cuisine non équipée, une Chambre de +/- 15m², Salle de Douche avec WC. CAVES individuelles. Châssis mixtes Double Vitrage, Chauffage au Gaz. L'ensemble des compteurs sont séparés. Loyers actuels : 350€, 300€, 300€ ( revenu locatif potentiel global +/- 1.800€) Faire offre à partir de 145.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas de planifier une visite pour ce bien d'investissement qui ne restera pas longtemps sur le marché ! PEB 161/0001 : E, 413Wh/m2.an, 24505KWh/an, Validité 17/07/2034 N° 20240717018757, 80Kg CO2/m2.an. PEB 161/0002 : B, 153kWh/m2.an, 9528KWh/an, Validité 17/07/2034 N° 20240717019010, 29Kg CO2/m2.an. PEB 161/0003 : F, 508kWh/m2.an, 23715KWh/an, Validité 17/07/2034 N° 20240717019732, 93Kg CO2/m2.an.

Aspects Financiers Prix: 145000 euros Revenu cadastral : 1223.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 153.00 kWh/m2.an PEB total : 9528 kWh/an Numéro : 20240717019010 CO2 : 29 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 3 salle(s) de bains Buanderie Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 80 m2

Facilités Parlophone