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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 5997940 http://www.alexinvest.be/5997940

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE SOUS-COMPROMIS *** Maison 4 Chambres + TERRASSE, VASTE JARDIN & GARAGE Rue d'Houdeng 7070 Le Rœulx

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Sur un terrain de 58a50ca, Maison de +/- 207m2 située à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : Hall d'Entrée, Bureau de +/- 11m2, Lumineuse Salle à Manger de +/- 12m2, Salon de +/- 15m2, une Cuisine Semi-équipée avec Espace Dinatoire, Salle de Bain, WC séparé, Grande VÉRANDA, Buanderie. 1er ETAGE Hall de Nuit, 4 Chambres offrant des superficies de 8 à 15m2. Grand GRENIER AMÉNAGEABLE. GARAGE, TERRASSE ET VASTE JARDIN. PARKING EXTERIEUR. Le bien comprend également des aménagements pour les animaux tel que boxe, poulailler etc. Chauffage central au Mazout, Châssis BOIS. Faire offre à partir de 285.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Aspects Financiers Prix: 285000 euros Revenu cadastral : 473.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 618.00 kWh/m2.an PEB total : 12839 kWh/an Numéro : 20240605007498 CO2 : 152 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 5850 m2 Terrasse Jardin