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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 5925724 http://www.alexinvest.be/5925724

Immeuble : 1 COMMERCE + 1 DUPLEX 2 Chambres & Bureau Chaussée Paul Houtart 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Immeuble mixte comprenant un Commerce et un Duplex de +/- 113m2. Situé sur une chaussée passante proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 90m2, WC séparé. 1er ETAGE : Grand et Lumineux Séjour de +/- 50 m2 ouvert sur une Cuisine équipée avec îlot central. 2ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 11 et 12m2 ), un espace Bureau de +/- 7m2, un Débarras et Salle de Bain avec WC. JARDIN. Chauffage convecteur Gaz, Châssis Mixte Double Vitrage. Faire offre à partir de 150.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!

Aspects Financiers Prix: 150000 euros Revenu cadastral : 718.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 266.00 kWh/m2.an PEB total : 29908 kWh/an Numéro : 20240327011202 CO2 : 10 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 190 m2 Jardin