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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 5755635 http://www.alexinvest.be/5755635

Immeuble de rapport Rue du Hautbois 7000 Mons

Description Immeuble de rapport comprenant actuellement 6 Studios (en irrégularité urbanistique - dossier disponible à l'agence).Situé en plein centre de Mons, il se compose comme suit : REZ : 2 Studios de +/- 31 et 24m2 comprenant un Séjour avec Cuisine et une Salle de Douche avec WC. 1er ETAGE : 2 lumineux Studios de +/- 25m2 comprenant un Séjour avec Cuisine et Douche. 2ème ETAGE : 2 Studios de +/- 25m2 comprenant un Séjour avec Cuisine et Douche. Un WC commun pour ces deux studios est sur le palier. ELECTRICITE CONFORME !!! Chauffage électrique et Châssis mixte. Faire offre à partir de 220.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !! PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an

Aspects Financiers Prix: 220000 euros Revenu cadastral : 907.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 498.00 kWh/m2.an PEB total : 11754 kWh/an Numéro : 20151211012908 CO2 : 103 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 61 m2