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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 5526301 http://www.alexinvest.be/5526301

Immeuble comprenant un COMMERCE + DUPLEX 2 Chambres Chaussée Paul Houtart 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Immeuble de rapport comprenant un Commerce et Duplex de +/- 175m2. Situés sur une chaussée passante proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit :  REZ (+/- 61m2) : Commerce de +/- 32m2, Bureau, Réserve, Salle d'Archives, Cuisine équipée et WC séparé. 1er ETAGE : Hall d'Entrée, grand et lumineux Séjour de +/- 36m2, Cuisine équipée avec Espace Dinatoire, WC Séparé. 2ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 16 et 11m2) et Salle de Bain avec WC. CAVE, GRENIER et COUR. Chauffage Central au Gaz, Châssis Mixte Double Vitrage. Faire offre à partir de 189.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!

Aspects Financiers Prix: 189000 euros Revenu cadastral : 984.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 196.00 kWh/m2.an PEB total : 23006 kWh/an Numéro : 20230707025920 CO2 : 38 kg C02/m2.an

Description intérieure Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2