---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 7627624 http://www.alexinvest.be/7627624

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Maison 3 façades - 2 Chambres avec JARDIN ET GARAGE Impasse du Français 7100 La Louvière

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Charmante maison idéalement située au calme dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Elle se compose d’un salon d’environ 12 m² avec feu au bois, d’une salle à manger de ± 12 m² avec cuisine ouverte de ± 7 m², d’un WC séparé, d’une salle de bains avec double évier, d’une grande buanderie d’environ 12 m² ainsi que d’une véranda donnant accès à un joli JARDIN boisé.À l’étage, le palier dessert une première chambre de ± 12 m² ainsi qu’une seconde chambre de ± 8 m² avec une mezzanine d’environ 14 m², idéale pour un espace bureau, dressing ou coin nuit supplémentaire.La maison dispose également d’un GRAND GARAGE d’environ 42 m² pouvant également servir d’atelier.Prix souhaité : 159.860 €.Un véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent… venez découvrir ce bien sans tarder !

Aspects Financiers Prix: 159860 euros Revenu cadastral : 474.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 421.00 kWh/m2.an PEB total : 47843 kWh/an Numéro : 20260414001082 CO2 : 78 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 412 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage