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Réf. : 7306437 http://www.alexinvest.be/7306437

Maison 2 chambres avec Jardin et Parking Rue sous le Bois 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies

Description Charmante maison 3 façades idéalement située à Strépy-Bracquegnies, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous profiterez également d'une magnifique vue sur le canal à l'arrière de la propriété.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de ± 24 m², d'une cuisine de ± 10 m² ainsi que d'un WC séparé.À l'étage, le palier dessert 2 chambres passantes de ± 14 m² et 8 m². Vous y trouverez également un espace de ± 10 m², facilement aménageable en bureau, dressing ou seconde salle de bains, selon vos besoins.Le sous-sol comprend 2 caves, une salle de douche avec WC, une pièce de service de ± 9 m² pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement. Nombreuses possibilités d'aménagement.La maison possède également une magnifique TERRASSE de ± 23 m², un JARDIN, un passage latéral carrossable avec 2 emplacements de parking privatifs.Le bien est actuellement loué depuis 2013 et génère un revenu locatif de 540 € par mois.Les atouts : maison 3 façades, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, passage latéral carrossable, espace aménageable à l'étage, cave carrelée et plusieurs possibilités d'aménagement.Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution, ce bien saura vous séduire par sa situation, sa vue sur le canal et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Aspects Financiers Prix: 149000 euros Revenu cadastral : 411.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 437.00 kWh/m2.an PEB total : 50823 kWh/an Numéro : 20260715014696 CO2 : 80 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 165 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage