---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6813132 http://www.alexinvest.be/6813132

Superbe DUPLEX 4 chambres (possibilité 5) + 2SDB + BALCON Rue de Longtain 7100 La Louvière

Description Ce superbe Duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement !Il se compose comme suit:RDC: hall d'entrée, wc avec lave-main, grand séjour (+-27 m²) avec baie vitrée donnant sur le balcon, cuisine super-équipée avec espace dinatoire et nombreux espaces de rangement, chambre, SDB avec espace buanderie.ETAGE: hall, salle de bain avec wc et espace pour lave-linge, 3 chambres (+- 12m², 32 m², 37 m²), un bureau/dressing (+-12 m²). Les deux grandes chambres peuvent chacune être divisée en deux.SOUS-SOL: cave privative (+- 3m²).Tous les Velux sont pourvus de stores occultants, chauffage central au gaz, châssis en pvc double vitrage, baie vitrée en bois double vitrage, 3 vidéophones, porte d'entrée anti-effraction et coupe feu (2021), adoucisseur, ascenseur.Faire offre à partir de 210.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce magnifique duplex est un bien rare sur le marché!

Aspects Financiers Prix: 210000 euros Revenu cadastral : 1256.00 euros Etat du bien : Excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 134.00 kWh/m2.an PEB total : 26857 kWh/an Numéro : 20250602021042 CO2 : 25 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Terrasse

Facilités Vidéophone