---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6813121 http://www.alexinvest.be/6813121

Jolie maison, endroit calme, 3 chambres, terrasse et jardin Ruelle Larron 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description Cette jolie maison au style industriel-loft, située dans une ruelle non accessible en voiture, en retrait de la circulation, se situe non loin du vieux canal et de son patrimoine.Elle se compose comme suit:RDC : spacieux séjour (+- 34 m²), cuisine ouverte sur le séjour et verrière donnant sur l'espace véranda, wc avec lave-main.1e ETAGE: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec wc.2ème ETAGE: grande chambre de +- 20 m².SOUS-SOL: 2 caves dont une avec espace buanderie.EXTERIEUR: à l'avant de la maison et à l'abri des regards: terrasse de +- 30 m² avec une partie couverte. A l'arrière: jardin fleuri non-attenant et abri de jardin.La maison est chauffée par un poêle à pellet (une chaudière au gaz de ville est installée mais non utilisée), boiler électrique de 150L, compteur bi-horaire.Faire offre à partir de 149.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer!

Aspects Financiers Prix: 149000 euros Revenu cadastral : 396.00 euros Etat du bien : Bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 387.00 kWh/m2.an PEB total : 45569 kWh/an Numéro : 20250618006340 CO2 : 73 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 250 m2 Jardin