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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6644950 http://www.alexinvest.be/6644950

Immeuble de rapport: 13 Studios, 1 appart + JARDIN & PARKING Rue Sous le Bois 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies

Description Situé à proximité de toutes les facilités, cet IMMEUBLE de RAPPORT de +/- 426m² est composé de 13 STUDIOS LOUÉS pour un revenu locatif global de : 4940€/mois charges comprises (eau, électricité, et Mazout : +/- 1.116€/mois) et d'un Appartement 1 Chambre à RENOVER (libre d'occupation). Il se présente comme suit : REZ : 4 Studios allant de 10m² à 13m² dont un avec WC, 2 Studios avec Kitchenette, une Salle de Douche commune avec WC et 2 WC communs séparés. 1er ÉTAGE : 3 Studios de +/- 13m² chacun, un Studio de +/- 18m² avec Kitchenette et WC séparé, une Cuisine commune de +/- 20m² et une salle de Douche commune avec WC. Au 2ème ÉTAGE : 4 Studios allant de 13 à 21m² et une salle de Douche avec WC commun.CAVE : Chaufferie, 2 espaces Cave et 1 Appartement de +/- 40m² à RENOVER avec 1 Chambre. Toutes les Studios ont un point d'eau.Châssis en PVC Double Vitrage, Chauffage au MAZOUT Collectif, 1 seul compteur pour L'EAU et L'ÉLECTRICITÉ. Plusieurs EMPLACEMENTS de PARKING devant le bien. Faire offre à partir de 380.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. ÉLECTRICITÉ CONFORME. Idéal pour investisseurs ! A NE PAS MANQUER !!!

Aspects Financiers Prix: 380000 euros Revenu cadastral : 2364.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 667.00 kWh/m2.an PEB total : 284331 kWh/an Numéro : 20180123004717 CO2 : 165 kg C02/m2.an

Description intérieure 14 chambre(s) 3 salle(s) de bains Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1367 m2 Terrasse Jardin