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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 6549264 http://www.alexinvest.be/6549264

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Duplex 3 Chambres + TERRASSE Rue Hamoir 7100 La Louvière

Description *** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Duplex de +/- 132m² habitables situé au Centre de La Louvière et proche de toutes les facilités. Celui-ci se compose comme suit : 1er ETAGE : Hall d'entrée, Séjour de +/- 29m² ouvert sur la Cuisine équipée avec espace Dînatoire, Salle de Bain, WC séparé, Dressing, Véranda et TERRASSE. 2ème ETAGE : un Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 19m², 14m² et 11m²). CAVE Châssis PVC double vitrage. Chauffage central au gaz. ÉLECTRICITÉ CONFORME !! Faire offre à partir de 189.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. À ne pas manquer !!! Vous trouverez une vidéo du bien en cliquant sur le lien suivant : https://youtu.be/B3U1FHThHEM

Aspects Financiers Prix: 189000 euros Revenu cadastral : 743.00 euros Charges : 250 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 151.00 kWh/m2.an PEB total : 34089 kWh/an Numéro : 20250214022025 CO2 : 30 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Terrasse

Facilités Parlophone